1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 어구리 소재 "어구마을" 내 및 북측과 남동측으로 산개되어 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 해안 농어촌마을 임.
교통상황 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호 1) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향의 완경사지로서, 토질은 보통시되며, '전'으로 이용중임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하나, 지반은 보통시되며, '건부지'로 이용중임. 기호 4) : 부정형의 토지로서, 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, '전'으로 이용중임. 기호 5) : 부정형의 토지로서, 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, '도로'로 이용중임. 기호 6~10) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 남측하향의 급경사지이고, 지세는 보통시 되며
권리분석 요약
말소기준권리는 1998-01-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (1998-01-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,674만원
평당 감정가(대지면적 기준)
56만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
둔덕면 도로 경매 2026타경10298 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 6,738만원의 10%인 약 2,674만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,738만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,738만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1567㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 56만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (14일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10298 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1998-01-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경10298 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2026타경10298/3/사진/0.jpg?w=512)