| 소재지 | 부산광역시 부산진구 가야동 408-73 |
|---|---|
| 감정가 | 9,582만원 |
| 최저매각가격 | 9,582만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 116㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-25 | 매각기일 | 9,582만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 가야여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 삼각형의 토지로서 북서측 인접지보다 다소 고지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 0.7~1.5미터 내외의 현황 골목도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별지 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재하고 있어 토지의 사용.수익에 영향을 미치고 있음. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 (ㄱ) 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시창임. (ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
리치고 경매 분석도에서 2025타경21565 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.