1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 일산동구 마두동 소재 지하철3호선 마두역 동측 인근에 위치하며, 부근은 아
파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철3호선 백석역 남동측 인근에 위치하며,
부근은 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철 3호선 마두역 및 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통상황 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 지하철3호선 백석역 및 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 2층 203호로,
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임, 인테리어마감 등
창호 : 새시창호 등입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 9층 901호로,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 등
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경2657 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,117만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,818만원
평당 감정가(건물면적 기준)
769만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
백석동 근린시설 경매 2025타경2657 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,168만원의 10%인 약 2,117만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,818만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,168만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 185.66㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 769만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경2657의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.