1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "진도실업고등학교" 북동측 인근에 위치한 구분건물(다세대주택) 부동산으로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 [기호(1): 1층 101호], [기호(2): 2층 203호]로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 상대보호구역, 전통상업보존구역
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-09에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2021-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
590만원
평당 감정가(건물면적 기준)
703만원
자주 묻는 질문
진도읍 다세대 경매 2025타경50756 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,900만원의 10%인 약 590만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 703만원입니다.
2025타경50756 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-09에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.