1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 진도군 군내면 녹진리 소재 ‘대야제’ 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 임야및 전 등이 혼재한 임야지대임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입가능하며, 인근에 임도 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호1,2) : 부정형의 급경사로 자연림 상태임.
기호 3,4) : 가장형의 완경사로 임야 및 일부 임도 등으로 이용중임.
기호 5) : 세장형의 급경사로 자연림 상태임.
기호 6) : 세장형의 급경사로 임야 및 일부 임도로 이용중임.
인접 도로상태 기호1,2) : 본건토지 일부를 임도로 이용중임.
기호 3) : 북동측으로 폭 약 3~4 미터의 임도에 접함.
기호 4) : 북동측으로 임도로 이용중인 기호3) 토지일부에 접함.
기호 5) : 임야도상 맹지임.
기호 6) : 북측으로 임도로 이용중인 기호 4) 토지 일부에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2,000m제한구역(돼지,오리,닭))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
일련번호(2) :농림지역, 보전관리지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,093만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7,506원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
군내면 임야 경매 2025타경50476 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 926만원의 10%인 약 2,093만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 926만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 926만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 92166㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,506원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 해남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경50476 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경50476 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/해남지원/2025타경50476/1/사진/0.jpg?w=512)