1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 호계면 부곡리 소재 ""오얏골마을"" 북서측 인근에 위치하며
주위는 지방도주변 순수농경지대로서 농경지,농가마을,임야 등으로 형성되어 있음.
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 공검면 율곡리 소재 "" 진지미마을"" 북측 인근에 위치하며 주위는
마을주변 순수농경지대로서 농가주택,농경지 임야등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 농기계등 출입가능하며 농경지로서의 교통상황은 보통임.
교통상황 본건까지 농기계 및 소형차량 출입가능하며 농가와의 접근성등 농경지로서의 교통상황은
보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 동측하향 완경사지에 계단식으로 조성되어 과수원 및 일부 묘지로 이용
중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 폭약 3미터의 포장된 농로가 개설되어 있으나 고저차로 인하여 직접
접근은 불가하며 북서측으로 개설된 농로를 통하여 출입가능함.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 남측으로 개설된 비포장농로를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경5293 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
64만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
450만원
평당 감정가(대지면적 기준)
13만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
공검면 전 경매 2025타경5293 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 643만원의 10%인 약 64만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 450만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,464만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 643만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1375㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (28일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경5293의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.