2026타경100594 [1] 물건 사진

봉동 공장 경매 — 경상북도 영천시 봉동 278-5 (2026타경100594 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 영천시 봉동 278-5
용도공장 (공장용지, 과수원, 근린시설, 기타건물, 답, 대지, 업무시설, 전) · 공업시설
감정가76억 4,862만원
최저매각가격76억 4,862만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-27
진행상태진행중
건물면적1089.54㎡
대지면적17103㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-27매각기일76억 4,862만원예정
22026-11-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 작산동 소재 '봉작교차로' 남서측 인근(봉동)에 위치하며, 부근 일대는 공장, 농경지 및 농가주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 주 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) ~ 3) : 3필지 일단의 부정형 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호 4), 8), 12) : 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 일련번호 1)~3), 9)의 관련 필지로 이용중임. 일련번호 5) : 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 건부지(사무실)로 이용중임. 일련번호 6) : 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 일련번호 5) 관련필지로 이용중임. 일련번호 7) : 부정형 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 휴경지(전) 상태임. 일련번호 9) : 부정형 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 공업용 건부지로

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7억 6,486만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,321만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

봉동 공장 경매 2026타경100594 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 76억 4,862만원의 10%인 약 7억 6,486만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 76억 4,862만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 76억 4,862만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1089.54㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,321만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100594 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

영천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기