2024타경11684 [1] 물건 사진

신평면 전 경매 — 경상북도 의성군 신평면 교안리 51 (2024타경11684 [1] 의성지원)

물건 개요

소재지경상북도 의성군 신평면 교안리 51
용도전 · 토지
감정가5,127만원
최저매각가격603만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-09-23
진행상태진행중
대지면적3418㎡
관할법원의성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-19매각기일5,127만원유찰
102026-08-19매각기일862만원유찰
112026-09-23매각기일603만원매각
122026-09-30매각결정기일-변경
132026-10-28매각결정기일-예정
22025-12-17매각기일3,589만원변경
32026-01-21매각기일3,589만원유찰
42026-02-25매각기일2,512만원유찰
52026-03-25매각기일1,759만원유찰
62026-04-22매각기일1,231만원매각
72026-04-29매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-06-08대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 신평면 교안리 소재 "신평면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 부 근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 북측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 휴경지임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 북동측으로 구거를 복개한 폭 약 2m의 포장농로를 통해 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1,500㎡이상), 가축사육제 한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡이상-1,500㎡미만)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)60만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)422만원
평당 감정가(대지면적 기준)5만원

자주 묻는 질문

신평면 전 경매 2024타경11684 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 603만원의 10%인 약 60만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 422만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,127만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 603만원, 감정가의 12% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3418㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
2024타경11684 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

의성군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기