1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리에 소재하는 "거제뷰컨트리클럽"의 북측 인근에 위치
하며, 주위는 공동주택, 골프장 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 1층 104호로서,
외벽: 석재타일(샌드스톤) 붙임 마감 외,
내벽: 페인팅 마감 외,
창호: PVC 창호임.
이용상태 집합건축물대장상의 용도는 "제1종근린생활시설(소매점)"이고 기준시점 현재 2개의 호로 벽
체 구분되어 있으며 공실 상태임.
설비내역 제반 위생·급배수 설비, 소화전 설비 등이 갖춰져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권의 목적인 토지는 해발 약 240-250미터 내외에 위치하는 사다리형에 가까운 형
상의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본 건 대지권의 목적인 토지 남동측으로 중로1류(왕복 3차로 도로)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 상업용지, 지구단위계획구역, 지구단위
계획구역(건축행위등 지구단위계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-03-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
860만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,879만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,585만원
자주 묻는 질문
거제면 근린시설 경매 2024타경24212 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,598만원의 10%인 약 860만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,879만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경24212 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/통영지원/2024타경24212/1/사진/0.jpg?w=512)