1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 기호 ""가, 다, 라""는 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철1호선 '동수역' 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
기호 ""나""는 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철2호선 '모래내시장역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 중심의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 기호 ""가""
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 장식벽돌 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
기호 ""나""
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
기호 ""다""
철근콘크리트조 스라브지붕, 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제103호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
창호 : 샤시 창호 등임.
기호 ""라""
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제1층 제203호로서,
외벽 : 장
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경508235 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
161만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,129만원
평당 감정가(건물면적 기준)
839만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2025타경508235 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,614만원의 10%인 약 161만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,129만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,614만원, 감정가의 17% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 839만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-18 (1일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경508235의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.