1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 영암군 영암읍 역리 소재 '영암군청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상3층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 적벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지바름, 타일붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호임.
이용상태 2층 201호(통칭) : 다가구주택으로 이용중임.
설비내역
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-05-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2021-05-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
329만원
평당 감정가(건물면적 기준)
27만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
영암읍 다가구주택 경매 2026타경50331 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,290만원의 10%인 약 329만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,290만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,290만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 408.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 27만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50331 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50331 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/목포지원/2026타경50331/1/사진/0.jpg?w=512)