1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 '홍제초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 등과 학교 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 단지내 도로를 통해 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 제101동 15층 건 내 제9층 제901호로서, (사용승인일:1990.12.19) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: - 창호: 하이섀시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 화재탐지 및 경보시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 완만한 경사지대에 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 15m 내외 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2023-12-07), 제3종일반주거지역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,340만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,583만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
홍은동 아파트 경매 2026타경50252 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,400만원의 10%인 약 6,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.