2025타경42906 [1] 물건 사진

서정동 대지 경매 — 경기도 평택시 서정동 882-6 (2025타경42906 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 서정동 882-6
용도대지 · 토지
감정가8억 6,407만원
최저매각가격8억 6,407만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적327.3㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일8억 6,407만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "송일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용부동산, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의 업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~ 26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외건물(다세대주택 1동, 13세대, 장기미사용승인 건물)이 소재함. 공부와

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,641만원
평당 감정가(대지면적 기준)873만원
매각기일까지3일

자주 묻는 질문

서정동 대지 경매 2025타경42906 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,407만원의 10%인 약 8,641만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,407만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 6,407만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 327.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 873만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (3일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경42906 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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