금천면 전 경매 — 경상북도 청도군 금천면 소천리 472 (2025타경9609 [1] 대구지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 경상북도 청도군 금천면 소천리 472 |
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| 용도 | 전 · 토지 |
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| 감정가 | 1,514만원 |
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| 최저매각가격 | 1,514만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-16 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 396㎡ |
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| 관할법원 | 대구지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-16 | 매각기일 | 1,514만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-23 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 청도군 금천면 소천리 소재 '산양마을' 동측 인근(일련번호 1, 2), 남측 근거리(일련번호 3), 내(일련번호 4)에 각각 소재하며, 부근일대는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
교통상황 공히 대상물건 인근까지 농기계의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 1, 2) : 공히 부정형의 토지로서 서측 하향의 완경사지대에 위치하며, '전(휴경지)' 상태임. 일련번호 3) : 부정형의 토지로서 남측 하향의 완경사지대에 위치하며, '전(휴경지)' 상태임. 일련번호 4) : 부정형의 토지로서 동측 하향의 완경사지대에 위치하며, '전(휴경지)' 상태임.
인접 도로상태 일련번호 1,2) : 공히 서측으로 지적도상 도로와 접하며, 인접 필지를 경유하여 도보로 출입 가능함. 일련번호 3) : 대상물건 지적도상 맹지임. 일련번호 4) : 동측으로 지적도상 도로와 접하며, 인접 필지를 경유하여 도보로 출입
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경9609 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 151만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 13만원 |
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| 매각기일까지 | 7일 |
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자주 묻는 질문
- 금천면 전 경매 2025타경9609 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 1,514만원의 10%인 약 151만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1,514만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,514만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 전 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 396㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 13만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-16 (7일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경9609의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.