2025타경1050 [1] 물건 사진

백산면 대지 경매 — 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1584 (2025타경1050 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1584
용도대지 · 토지
감정가4억 4,574만원
최저매각가격4억 4,574만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-02
진행상태진행중
대지면적684.7㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-02매각기일4억 4,574만원예정
22026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 소재 "김제지평선산업단지" 내에 위치하며, 부근은 상가, 상업나 지, 공장, 공업나지 등이 소재하는 미성숙상가지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 가각된 사다리형 토지로 현황 "상업나지"임. 인접 도로상태 북측으로 왕복5차선 포장도로 및 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(중소기업 특별지원지역 (2025.02.27. ~ 2027.02.26.))<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,457만원
평당 감정가(대지면적 기준)215만원
매각기일까지8일

자주 묻는 질문

백산면 대지 경매 2025타경1050 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,574만원의 10%인 약 4,457만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,574만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,574만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 684.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 215만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (8일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1050 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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