1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 나주시 송월동에 위치하는 '송월주공아파트 제102동 제10층 제1006호'이며 부근은 아파트단지, 점포 및 음식점, 단독주택 등으로 형성된 주상복합지대임.
교통상황 시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 위치하고, 기존시가지내에 자리하여 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 벽식조 평스라브지붕 12층 건물내 10층 1006호이며 (남향, 복도식) 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
이용상태 아파트
설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 유사 장방형으로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복4차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선, 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 접하며 동측도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,대로3류/소로1류/중로3류(접합),가축사육제한구역(모든가축 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
630만원
평당 감정가(건물면적 기준)
417만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송월동 아파트 경매 2025타경8275 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,300만원의 10%인 약 630만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 417만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (13일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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