1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며,
본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재된 지대로서
주변 환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이
위치하고 있으나, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상10층의 건물 중 5층 513호로서,
외벽 : 석재 및 칼라페어그라스 등 마감(별지 사진 참조)
창호 : 샤시 등 창호임 (사용승인일자 : 2022.06.30)
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
설비내역 승강기설비, 급·배수설비, 위생설비, 소화설비, 주차장 등이 설비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지, 가장형 완경사지로서, 건부지(공장<지식산업센터> 등)로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 토지 북측, 동측 및 서측에서 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구),
소로3류(폭 8m 미만)(접합)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,180만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,550만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
고덕면 공장 경매 2025타경725 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,800만원의 10%인 약 3,180만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.