| 소재지 | 부산광역시 연제구 거제시장로21번길 41, 4층403호 (거제동,대가하이츠) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,200만원 |
| 최저매각가격 | 8,301만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 77.88㎡ |
| 대지면적 | 27.73㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 6,940만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 1,858만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 8,301만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 ""거제초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 대가하이츠 4층 403호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도 1호선 시청역 및 동해선 거제해맞이역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상12층 건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 스톤코트, 치장석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지대 내 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 업무 시설 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경21118 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.