1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 기호1) 및 기호2)는 경기도 화성시 반월동 소재 ""율목초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호1) 및 기호2)까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 및 지상12층건내 지1층 비117호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
기호2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 및 지상12층건내 지1층 비118호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.
이용상태 기호1) 공부상 공장(지식산업센터)이나 현황 공실 상태임.
기호2) 공부상 공장(지식산업센터)이나 현황 공실 상태임.
설비내역 기호1) 및 기호2) 공히 공용으로 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 기호1) 및 기호2)의 토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공장
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-02-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,490만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,066만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
반월동 공장 경매 2025타경57147 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,900만원의 10%인 약 1,490만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,066만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (1일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경57147 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.