1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 내이동 소재 "창원지방법원 밀양지원" 북서측 인근에 위치하는
구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 지상 6층 건 중 6층 601호로서
외 벽 : 치장콘크리트 위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
이용상태 "공동주택(아파트)" 상태임.
설비내역 소화전설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "공동주택(아파트)건부지"
상태임.
인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지 북동측, 북서측으로 각각 왕복2차로 아스콘 포장도로, 남동측으로
아스콘 포장 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경13376 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
29만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
202만원
평당 감정가(건물면적 기준)
280만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
내이동 아파트 경매 2024타경13376 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 288만원의 10%인 약 29만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 202만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,000만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 288만원, 감정가의 6% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 280만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (33일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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