2024타경3027 [1] 물건 사진

교동 답 경매 — 경상남도 밀양시 교동 290-10 (2024타경3027 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1,360만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,565만원의 11.8%, 응찰자 5명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,360만원
감정가 대비11.8%
최저매각가 대비142.8%
응찰자 수5명
2순위 입찰가1,257만원
매각일2026-10-12

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 교동 290-10
용도답 · 토지
감정가1억 1,565만원
최저매각가격953만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적1061㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-15매각기일1억 1,565만원유찰
102026-09-07매각기일1,361만원유찰
112026-10-12매각기일953만원매각
122026-10-19매각결정기일-변경
132026-11-16매각결정기일-예정
22026-01-12매각기일8,095만원유찰
32026-02-23매각기일5,667만원유찰
42026-03-23매각기일3,967만원유찰
52026-04-27매각기일2,777만원유찰
62026-06-01매각기일1,944만원매각
72026-06-08매각결정기일-예정
82026-07-03대금지급기한-미납

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "긴늪" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근은 시가지주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 일반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호[1] 사다리형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임. 인접 도로상태 기호[1] 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호[1] 생산녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,565만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 953만원, 감정가의 8% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1061㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 36만원입니다.
교동 답 경매 2024타경3027 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1,360만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,565만원의 11.8%이고, 마지막 최저매각가격 953만원보다 42.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1,257만원로 낙찰가와 103만원 차이입니다.
2024타경3027 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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