1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 형곡동 소재 "형남중학교' 북측 인근에 소재하며, 주위일대는 아파트, 단독주택 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조(벽식)슬래브지붕 6층 건물 중, 601호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1995.10.31 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. - 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수 설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 현황 '아파트 및 근린생활시설' 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-11-30)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합)가축사육제
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경11495 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
480만원
평당 감정가(건물면적 기준)
269만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
형곡동 아파트 경매 2025타경11495 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,800만원의 10%인 약 480만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 269만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-09 (0일 뒤) 김천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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