1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상 토지는 대구광역시 남구 대명동 소재 ‘안지랑네거리’ 북측 인근에 위치하며, 부근은
단독(다가구)주택 및 주상복합용 부동산 등으로 형성되어 있음.
교통상황 대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철호1호선 안지랑역
등이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태 대상 토지는 인접필지와 대체로 등고한 세로장방형의 토지로서 주거용(다가구주택) 건부지로
이용 중임.
인접 도로상태 대상 토지는 남서측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 대상 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보
호구역(반야유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서
사용승인일자는 2020년 7월 20일이며
- 외벽 : 외장석재 및 드라이비트 마감
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
- 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감
- 창호 : 새시 이
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
988만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
대명동 다가구주택 경매 2025타경8736 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 1,097만원의 10%인 약 1억 5,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.