1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1): 강원특별자치도 춘천시 죽림동 소재 "약사명동 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 기호(3),(4): 강원특별자치도 춘천시 남산면 창촌리 소재 "남산면 행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공공기관, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1): 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호(3),(4): 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호(3),(4): 부정형 평지로서 도로임.
인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 폭 약 2~3m의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3),(4): 본건은 소로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(2016-10-21)(제2종일반주거지역), 지
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
216만원
평당 감정가(건물면적 기준)
103만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
약사동 단독주택 경매 2026타경50248 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,158만원의 10%인 약 216만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,158만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,158만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 103만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50248 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경50248 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/춘천지방법원/2026타경50248/1/사진/0.jpg?w=512)