다세대/빌라 경매 2025타경513995 [1] 인천지방법원인천광역시 미추홀구 용현동 44-11 상상카운티 5층503호

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 용현동 44-11 상상카운티 5층503호
감정가1억 1,800만원
최저매각가격8,260만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적44.68
대지면적52.6
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일1억 1,800만원유찰
22026-07-30매각기일8,260만원예정
32026-08-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "정석항공과학고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2010.04.06) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 현장 조사일 현재 "다세대주택"으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로(가)변의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 기호2 공히 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관

리치고 경매 분석

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