1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 소재 '진서119지역대' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 상업용 부동산, 양어장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
형태 및 이용상태 기호(1,2) : 2필 일단의 가장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중이며,
기호(4) : 부정형 평지로서, 잡종지 상태이며,
기호(6,7) : 사다리형 평지로서, 잡종지 상태이며,
기호(5) : 세장형 평지로서, 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호(1,2) : 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로인 기호(5)를 이용하여 출입하고 있으며,
기호(4) : 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로인 기호(5) 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.
기호(6,7) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,758만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 6,309만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,069만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
진서면 근린시설 경매 2024타경2211 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,585만원의 10%인 약 3,758만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,309만원(감정가의 24%)입니다.
![2024타경2211 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2024타경2211/1/사진/0.jpg?w=512)