1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근일대는 주로 구옥
단독주택들이 밀집하여 소재하는 기존 주거지대임.
교통상황 본건까지 차량출입 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약350미터
지점에 송탄전철역이 위치함.
형태 및 이용상태 다각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지(269-178번지)상에 개설된 현황도로를 이용하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(송신초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태광중고)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행
장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 흙벽돌조 스레트지붕 단층건으로서
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
569만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,980만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,452만원
자주 묻는 질문
신장동 단독주택 경매 2024타경4924 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,686만원의 10%인 약 569만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,980만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,577만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,686만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,452만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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