다세대/빌라 경매 2025타경35091 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 도당동 35-5 우원아트빌라 지층101호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 도당동 35-5 우원아트빌라 지층101호
감정가6,800만원
최저매각가격6,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적33.6
대지면적43.88
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-20매각기일6,800만원예정
22026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 '도당중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택, 저층 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함. 교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 내 제지층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 참호 : 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도당동 35-5, 35-13 : 동일사항임. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 절대보호구역 (도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>

리치고 경매 분석

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