2024타경1497 [3] 물건 사진

여항면 임야 경매 — 경상남도 함안군 여항면 내곡리 산3-2 (2024타경1497 [3] 마산지원)

물건 개요

소재지경상남도 함안군 여항면 내곡리 산3-2
용도임야 · 토지
감정가390만원
최저매각가격390만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
대지면적195㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일390만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 함안군 여항면 외암리 소재 "독뫼산" 내 및 주변에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대 및 산림지대로서 제반입지조건은 보통임. 교통상황 일련번호1-3,7-9 : 공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시임. 일련번호4-6 : 공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시임. 형태 및 이용상태 일련번호1-3 : 공히, 부정형 평지로서, 전 상태임. 일련번호4,6 : 공히, 부정형 평지로서, 주거나지 상태임. 일련번호 5 : 부정형 평지로서, 현황도로임. 일련번호 7 : 삼각형 완경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 8 : 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호 9 : 삼각형 평지로서, 구거및 일부 휴경전 상태임. 인접 도로상태 일련번호1-3 : 지적도상 맹지임. 일련번호4,6 : 본건 북동측으로 소로한면의 아스콘포장도로와 접함. 일련번호 5 : 본건 북동측으로 소로한면의 아스콘포장도로와 접하며 본건을 포함하여 독뫼산 방면으

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-12-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)39만원
평당 감정가(대지면적 기준)7만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

여항면 임야 경매 2024타경1497 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 390만원의 10%인 약 39만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 390만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 390만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 195㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (12일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경1497 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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