| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스근린생활시설 1층 나130호 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,356만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 56.25㎡ |
| 대지면적 | 28.68㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 8억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-06 | 매각기일 | 5억 9,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각기일 | 4억 1,356만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '미사초등학교' 북측 근거리 준주거지역 내에 위치하며 주위로는 아파트 단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 산재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층,지상10층 건물 내 제1층 제나130호로서, (사용승인일:2022.01.28) 외벽: 석재 및 타일 붙임, 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인트 및 강화유리 마감 등 창호: 샷시창호 마감 등 이용상태 본건은 지원시설(제1종근린생활시설-휴게음식점)로서 현황 사무실(상호명:주식회사 모벤티스)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공장(지원시설,근린생활시설) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 미사대로와 접하며, 남서측으로 왕복 4차선 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역
리치고 경매 분석도에서 2025타경52004 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.