1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 ""동수원세무서"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 관공서, 주상용 건물 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 영통역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 기호1 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건 내 6층 618호로서
외벽 : 복합판넬마감 등
창호 : 샷시 창호 등
기호2 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건 내 6층 619호로서
외벽 : 복합판넬마감 등
창호 : 샷시 창호 등
기호3 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건 내 6층 621호로서
외벽 : 복합판넬마감 등
창호 : 샷시 창호 등
기호4 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건 내 6층 623호로서
외벽 : 복합판넬마감 등
창호 : 샷시 창호 등
기호5 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건 내 6층 624호로서
외벽 : 복합판넬마감 등
창호 : 샷시 창호 등
기호6 철근콘크리트조 평슬라브지붕 8층 건 내 6층 625호로서
외벽
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-10-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,110만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,646만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
영통동 업무시설 경매 2025타경1417 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,100만원의 10%인 약 1,110만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,646만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (11일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1417 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-10-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.