1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 적성면 적암리 소재 "아마니고개삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 제시외건물 부지 및 일부 전 등으로 이용중임. 기호(3) : 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용중임. 기호(4) : 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 일부 주차장 및 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 노폭 약10미터, 북측으로 노폭 약5미터 ~ 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 서측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) : 남측으로 노폭 약3미터 ~ 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(4) : 서측으로 노폭 약10미터
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경154 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,472만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 4,301만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,479만원
매각기일까지
16일
자주 묻는 질문
전곡읍 단독주택 경매 2026타경154 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,716만원의 10%인 약 3,472만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 4,301만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 850만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,716만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 158.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,479만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (16일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경154의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.