1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '양지초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 연립/다세대, 단독/다가구 등 소재하는 기존 주거지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 중 제1층 제102호로서, 사용승인일 : 1986.09.10. 외벽 : 적벽돌 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등, 창호 : PVC 이중창 등임.
이용상태 다세대주택(건축물현황도상 방2, 거실, 주방 및 식당, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역 위생 급배수설비, 기본적인 소방설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가로장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6m 및 3m 정도의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(안양양지초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,150만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,138만원
자주 묻는 질문
안양동 다세대 경매 2025타경101432 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,500만원의 10%인 약 1,150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,138만원입니다.
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