1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 '역삼역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등이 혼재하고 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 '역삼역'(지하철 2호선) 및 '강남역'(지하 철 2호선 및 신분당선)과 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 양 호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 3층, 지상 15층 건물 내 제3층 제308호로서 (사용승인일 : 2014.06.23.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임 .
설비내역 급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택(원룸형) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건이 소재한 토지의 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,438만원
자주 묻는 질문
역삼동 오피스텔 경매 2026타경101084 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,000만원의 10%인 약 2,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,438만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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