1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산도시철도 2호선 '국제금융센터·부산은행역'
남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 업무시설, 금융기관, 단독주택, 공동
주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 '국제금융
센터·부산은행역'이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 양호시됨.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 폭 20미터 및 동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-16)(저촉), 가축사육제한구역
(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 정비구역(2023-05-10)<도시 및 주거
환경정비법>, 정비구역(문현1 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 자연재해위험
개선지구(남구청 안전총괄과 문의)<자연재해대책법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지의 일부 지상에 별지‘지적개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호
㉠~㉢이 소재하
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5억 5,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,413만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
문현동 단독주택 경매 2025타경475 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 55억 6,999만원의 10%인 약 5억 5,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.