2025타경11076 [1] 물건 사진

구평동 아파트 경매 — 경상북도 구미시 구평동 476 구미구평푸르지오 108동 1층106호 (2025타경11076 [1] 김천지원)

물건 개요

소재지경상북도 구미시 구평동 476 구미구평푸르지오 108동 1층106호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 4,800만원
최저매각가격1억 360만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
건물면적73.12㎡
대지면적40.75㎡
준공연도24년
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-20매각기일1억 4,800만원유찰
22026-11-17매각기일1억 360만원예정
32026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상북도 구미시 구평동 476번지 ""구미구평푸르지오"" 108동 1층 106호 단위세대로서 대단지아파트, 학교 등으로 형성된주택지대임. 교통상황 차량출입 자유로우며 대중교통사정 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층건 아파트건물 중 1층 106호 단위세대로서(사용승인일 2003.05.19) 외벽 : 콘크리트위 페인트 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 강화마루 및 타일, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사각형 대평수 공동주택(아파트) 부지로서 완경사지를 정지함. 인접 도로상태등 동,서, 남, 북로 8~25미터 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 대로3류(접함) 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,036만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)7,252만원
평당 감정가(건물면적 기준)669만원
매각기일까지24일

자주 묻는 질문

구평동 아파트 경매 2025타경11076 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 360만원의 10%인 약 1,036만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,252만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 360만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 669만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 김천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경11076 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-30에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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