| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 하원동 651-1 |
|---|---|
| 감정가 | 12억 3,878만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,743만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 4258㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 매각기일 | 12억 3,878만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-28 | 매각기일 | 8억 6,715만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-09 | 매각기일 | 6억 700만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-21 | 매각기일 | 4억 2,490만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-25 | 매각기일 | 2억 9,743만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재‘법화사’남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 과수원, 임야 등이 혼재함. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 주요간선도로(중산간도로)변에 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1,2): 인접지 대비 고지대의 부정형 완경사지로서, 과수원(감귤류 과수목 식재)으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 남측으로 폭 약 25m 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로 에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계 획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조. 공부와의 차이 기호(1,2): 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임. 기타참고사항(임대관례 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경1434 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.