2026타경100339 [1] 물건 사진

동명면 임야 경매 — 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 산74 (2026타경100339 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 칠곡군 동명면 기성리 산74
용도임야 · 토지
감정가34억 5,933만원
최저매각가격34억 5,933만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
대지면적6384㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일34억 5,933만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 "가좌교차로" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 숙박시설, 음식점, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 남서측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 및 도로, 법면으로 이용중입니다. 일련번호(3) : 남서측 하향 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 및 법면입니다. 인접 도로상태 일련번호(1,2): 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 단지내 폭 약 6미터의 포장도로 가 개설되어 있습니다. 일련번호(3) : 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(3): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2025-

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3억 4,593만원
평당 감정가(대지면적 기준)179만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

동명면 임야 경매 2026타경100339 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 34억 5,933만원의 10%인 약 3억 4,593만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 34억 5,933만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 34억 5,933만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6384㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 179만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100339 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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