1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '만안 초등학교' 북측 인근에 위
치하며, 주위는 다세대 등 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는
지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 및 경사지붕 지상 5층 건 내 제2층 제203호(사용승인일:
2018.10.22.)로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등,
창호: 샤시창호 등 입니다.
이용상태 대상물건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역 대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 등 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(만안 초등학교.
세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경100981 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,577만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 2,616만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,237만원
자주 묻는 질문
안양동 다세대 경매 2025타경100981 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,770만원의 10%인 약 1,577만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,616만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 800만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,770만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,237만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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