1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "1호선 서정역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린 생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황 본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 17층 중 15층 1511호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트(방, 화장실 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔, 도시형생활주택 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 각각 대로 및 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 서정동 433-7, 434-5 : 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-04-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
790만원
평당 감정가(건물면적 기준)
990만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
서정동 아파트 경매 2026타경114 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,900만원의 10%인 약 790만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.37㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 990만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (7일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경114 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.