1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 ""의머리못"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대
는 전원주택, 나대지, 기존주택, 창고, 근린생활시설, 농경지, 유지 및 임야 등으로
형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가
능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건은 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가까
운 토지로서, 주건용건물의 부지로 이용중이며, 지상일부에 조경되어 있음.
인접 도로상태 본건 남측, 동측 및 서측으로 폭 약6~8미터의 포장도로와 각각 접하고 있으며, 남측
도로 및 서측과 동측 도로의 일부와는 고저차가 있는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한3
00m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,992만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 3,941만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,007만원
매각기일까지
21일
자주 묻는 질문
오미동 단독주택 경매 2025타경6868 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,916만원의 10%인 약 1,992만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 3,941만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 8,064만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,916만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 190.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,007만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (21일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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