1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 지하철 신분당선 "상현역" ⓘ번 출구 북동측 인근
에 위치하여 있으며, 주위는 지하철역 주변의 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 학
교, 공원 등이 산재하여 있는 지역으로 환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통사정
편리함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제7층 제702호로서,
(사용승인일 : 2012.04.16)
외벽 : 석재 및 복합판넬 붙임 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팀 마감 등.
창호 : 하이 샷시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임(첨부" 내부구조도" 참조)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 세로장방형의 토지로서 9층 건물(제2종근린생활시설, 오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 - 35미터 대로2류 및 남동측으로 노폭 약 15미터 - 20미터
중로 2류에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경90124 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
24만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
170만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,776만원
매각기일까지
39일
자주 묻는 질문
상현동 근린시설 경매 2024타경90124 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 243만원의 10%인 약 24만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 170만원(감정가의 1%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,300만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 243만원, 감정가의 2% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,776만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (39일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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