1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재‘신미림초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 대형 상업시설, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 구로역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상26층 건물 내 제1층 제109호 외 9개 호수로서,
(사용승인일 : 2006-10-09)
외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감,
내벽 : 모르타르위 페인팅 및 인테리어 등 마감,
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 -기호 1 ~ 3 : 경계벽 없이 통합 사용하다 공실, 경계벽 없는 상태 그대로 존치, 출입문 1개
(공부상 제2종근린생활시설)
-기호 4 ~ 9 : 경계벽 없이 통합 사용하다 공실, 경계벽 없는 상태 그대로 존치, 출입문 1개
(기호 8과 9 사이는 경계벽의 일부만 제거후 문을 만들어 사용, 공부상 제2종근린생활시설)
-기호 10 : 현황 공실(공부상 제2종근린생활시설)
설비내역 기본 위생 및 급
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,893만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
3억 1,143만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,553만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
신도림동 근린시설 경매 2025타경10012 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,928만원의 10%인 약 3,893만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 1,143만원(감정가의 26%)입니다.