1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 ""광주지방법원 목포지원"" 남동측 인근에 위치하며, 주
변은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며，인근에 시내버스정류장과 간선도로가 입지하고 있어 일반적
인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 장방형의 주차장용지임.
인접 도로상태 본건 북서측, 남서측, 남동측으로 공히 폭 약 8M내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 가축사육제한구역(전부제한(2011.
6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건 본 건 토지 지상에는 별첨 '사진용지'에 도시한 바와 같이 소유자미상의 설치 및 이동이 용
이한 컨테이너 박스(창고 등) 수개동이 소재하고 있음.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51102 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,133만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,928만원
평당 감정가(대지면적 기준)
219만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
옥암동 주차장용지 경매 2025타경51102 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,326만원의 10%인 약 2,133만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,928만원(감정가의 25%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,504만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,326만원, 감정가의 36% 수준입니다.
주차장용지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 897.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 219만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (34일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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