1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동에 소재하고, ""소사초등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호이며(사용승인일 : 2019.8.30.),
외벽 : 석재붙임, 벽돌 등 마감
창호 : 샷시 창호 등
이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.
설비내역 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태 평탄한 세장형 토지이며, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등 본건 북측, 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
780만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,462만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,736만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
소사본동 다세대 경매 2025타경32381 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,803만원의 10%인 약 780만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,462만원(감정가의 17%)입니다.