1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 선산읍 동부리 소재 "선산터미널" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 부근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 불편시됨.
형태 및 이용상태 본건 주위일대는 북하향등의 경사지대로 대부분의 토지가 부정형의 자연림임.
인접 도로상태 본건까지 출입이 곤란한 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의 )), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역임. 기호(2): 자연녹지지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환 경관리과문의)), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역임. 기호(3,4): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의 )), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역임. 기호(6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
76만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
529만원
평당 감정가(대지면적 기준)
3만원
매각기일까지
39일
자주 묻는 질문
선산읍 답 경매 2025타경11219 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 756만원의 10%인 약 76만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 529만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,205만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 756만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2679㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-21 (39일 뒤) 김천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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