1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재 '제주특별자치도 동물위생시험소' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 창고용지 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 -일련번호(1,5) 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. -일련번호(2,3,4,7,8,10) 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중이며 일부 자연림상태임. -일련번호(6) 인접지 대비 다소 저지이며 필지내는 완경사인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. -일련번호(9) 부정형의 완경사지로서, 자연림상태임.
인접 도로상태 -일련번호(1,2,3,4,5,6,8) 지적상 맹지임. -일련번호(7) 남서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. -일련번호(9,10) 동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1,2,5,6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-10-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-10-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9억 3,667만원
평당 감정가(대지면적 기준)
37만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
조천읍 임야 경매 2025타경9293 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 93억 6,668만원의 10%인 약 9억 3,667만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.