| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 풍동 1398 스타팰리스 109동 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,720만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 50.06㎡ |
| 대지면적 | 56.5㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | 매각기일 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-12 | 매각기일 | 2억 7,720만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ""풍동고등학교"" 서측 인근에 위치하는 스타 팰리스 제109동 제4층 제402호로서, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 '풍산역' 등이 소재 하고 있어 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제4층 제402호로서 외벽: 벽돌치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조) 설비내역 개별 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로를 통해 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획
리치고 경매 분석도에서 2025타경63039 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.