1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 화원면 영호리 소재"저상마을"동측 인근(기호1) 및"구지마을"서측 근거리(기호2)에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형 완경사로 휴경중인 전 및 일부 묘지입니다.
기호(2)는 부정형 급경사로 자연림입니다.
인접 도로상태 기호(1,2)는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2)는 농림지역 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 귀 제시목록 상 기호(1) 지목은"전"이나 현황"휴경중인 전 및 일부 묘지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-06-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
146만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,021만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
자주 묻는 질문
화원면 전 경매 2024타경559 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,459만원의 10%인 약 146만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,021만원(감정가의 11%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,084만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,459만원, 감정가의 16% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1514㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
2024타경559 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.