1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 오피스텔, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 9층 내 7층 723호로 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시임.
이용상태 지식산업센터로 이용 중임.
설비내역 급배수, 위생, 소방설비, 승강기, 지하 주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 건물 북서측, 북동측 및 남동측으로 포장도로와 접하고 있으며, 남서측으로는 보행자 전용도로가 소재하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,060만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
배곧동 공장 경매 2025타경997 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,700만원의 10%인 약 2,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,060만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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